民意调查
关于对《〈临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)〉中心城区西部文化组团局部用地修改方案》征求意见的公告
【 来源:临夏市 浏览次数:636 添加时间:2018-09-12 】

关于对《〈临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)〉中心城区

西部文化组团局部用地修改方案》征求意见的公告


  《〈临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)〉中心城区西部文化组团局部用地实施评估及用地修改论证报告》已委托甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市总体规划实施评估办法(试行)》、《甘肃省城乡规划条例》等有关规定,修改总体规划调整方案报送审批前应进行公示,充分征求社会公众的意见,并在修改完善后报甘肃省人民政府审批。现对《〈临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)〉中心城区西部文化组团局部用地修改方案》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与,提出宝贵意见和建议。

  公示时间:2018年8月20日-2018年9月19日。

  在公示期内查询详细内容请携带身份证明到市规划局办理相关手续后进行,并以书面形式反馈对规划的意见或建议。为便于更好地沟通和完善规划,请在提出意见或建议时,署真实姓名和联系电话,以单位名义反映情况的应加盖单位公章。

  反馈意见受理单位:临夏市规划局

  联系电话:0930-6315891  6315801

  联系人:   马晓涛   杨春明

  地址:临夏市城东新区建设大厦4楼

                                                                                                                                                     二〇一八年八月二十日

  

  《临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)》于2017年8月2日经甘肃省人民政府批复实施。为了合理引导城市健康有序发展,增强城市总体规划的科学性和可操作性,对《临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)》中心城区西部文化组团局部用地进行专题评估修改论证。

  一、修改依据

  法定依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《城市总体规划修改工作规则》、《城市总体规划实施评估办法(试行)》、《甘肃省住房和城乡建设厅关于开展城市和县城总体规划实施评估工作的通知》和《甘肃省城乡规划条例》。

  城市发展呈现的新变化:《国务院关于印发〈“十三五”推进基本公共服务均等化规划〉的通知》和《甘肃省人民政府办公厅关于印发〈甘肃省“十三五”推进基本公共服务均等化规划〉的通知》提出坚持以人为本,落实公共服务均等化的要求。2018年1月,甘肃省委常委会审议通过了《关于加快建设旅游强省的意见》,同时临夏州近年来文化产业蓬勃发展,文化产业从规划引领、主体培育、项目带动、招商引资、景区名片、产业融合等六个方面入手,采取“文化+旅游”、“文化+体育”、“文化+商贸”等模式,实现各领域合作,促进融合发展、转型升级,推动文化产业大发展大繁荣。

  二、修改范围及现状

  本次修改用地范围总面积约40公顷,在总体规划中属于西部文化综合组团,位于北滨河中路北侧,前沿河西路南侧,环西四路东侧,环西三路西侧。修改用地现状地形北高南低,用地内北侧有东西向陡坎,高差约2-8米。现状用地以空闲地、三类居住用地、广场用地为主,整体用地开发利用率不高。

  三、修改内容

  根据《临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)》,修改地块规划用地性质为:文化设施用地8.8公顷,商业用地11.9公顷。为实现公共服务设施均等化和文化产业发展需求,地块用地调整结果:文化设施用地(A2)全部调整为商业用地(文化产业用地),减少8.8公顷;原部分商业用地调整为教育用地(中小学用地);为满足教育设施周边交通要求,地块增加城市支路通往滨河北路。调整后商业用地(B1)为16.5公顷,教育用地(A3)3.3公顷,道路用地(S1)0.8公顷,原娱乐康体用地(B3)和广场用地(G3)保持不变。

  四、修改影响分析

  中心城区层面:用地修改与城市目标、组团发展重点保持一致,在完善公共服务设施的基础上,强化了文化和旅游服务功能。修改后丰富了城市商业业态类型,以“文化-文化产业-商业”形式促进了文化旅游多渠道、多方式发展。

  组团地块层面:地块北侧文化设施用地以中轴对称方式集中布置大型场馆,修改地块以文化产业为主,通过文化参与和文化体验提高整体人气氛围,同时优化了组团小学辐射半径和服务范围,另增设了一条南北向的城市支路,打通北侧道路与滨河路已建道路联系,进一步优化路网结构。经核算市政设计容量调满足修改后需求。

  用地规划影响分析:中心城区城市建设用地面积保持不变,人均城市建设用地面积保持不变。其中公共管理与公共服务设施用地占城市建设用地比例基本不变,人均公共管理与公共服务设施用地减少0.1平米;商业服务业设施用地占城市建设用地的比例基本不变,人均商业服务业设施用地增加0.1平米;商业服务业设施用地占城市建设用地的比例、人均商业服务业设施用地基本不变。

  五、强制性内容修改论证

  修改两方面内容:增加教育科研用地3.3公顷,为规划新建的小学。将商业用地调整为教育科研用地;减少文化设施用地8.8公顷,修改为规划文化产业,即商业用地。

  教育科研用地增加,文化服务设施用地减少,公共管理与公共服务设施用地,占城市建设用地比例和人均建设用地基本保持不变,城市用地结构变化较小。修改有利于城市总体公共服务设施的均衡配置,有利于城市文化产业的发展,具有良好的社会效益、经济效益、环境效益。强制性内容修改后,对城市道路交通、绿地系统及周边空间环境景观未造成不良影响。

  六、结论

  经过调查分析论证,修改地块现状建设量较低,周边局部道路系统已按照《临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)》的要求建设完成。调整后地块教育科研用地增加3.3公顷,商业用地增加4.7公顷,道路用地增加0.8公顷,文化设施用地减少8.8公顷,对《临夏市临夏县城市总体规划(2016-2030)》确定的城市建设用地结构影响较小,符合西部文化组团定位与用地构成,符合《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关要求,用地性质调整后对城市总体规划的影响在合理范围内。

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